康養(yǎng)是現在人們最為關心和重視的一大方向，隨之而出的就是一大批康養(yǎng)旅游景區(qū)的建造，其實康養(yǎng)旅游規(guī)劃是要按照下面的原則進行建設的。

1.根據自身具有的特色確定景區(qū)的開發(fā)類型

不同的景區(qū)對應的當地風俗和歷史情況都不一樣，可以根據景區(qū)獨有的特性進行開發(fā)建造。例如景區(qū)或景區(qū)周邊有宗教文化基礎的就比較適合作宗教文化型的康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)進行建造;有長壽文化基礎的景區(qū)則可以倡導食養(yǎng)、藥養(yǎng)等健康康養(yǎng)，按照這種特色將其作為長壽文化康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)的建造;若是有溫泉這一核心資源就比較適合將其作為溫泉型康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)進行開發(fā)。

2.對于一些特色資源就要將其體現出相關特色和功能

對于無明顯特色資源的景區(qū)要將其建造成康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)，可以通過旅游的搬運功能進行特色功能的打造，像這種類型一般只適合長壽文化型、生態(tài)康養(yǎng)型、醫(yī)養(yǎng)結合型或養(yǎng)老旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)。

對于生態(tài)康養(yǎng)型的建造要求小鎮(zhèn)要有較好的環(huán)境基礎，后期還要時刻改善和維護小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境，同時培育和引導康養(yǎng)養(yǎng)老產業(yè)進駐、發(fā)展康養(yǎng)產業(yè)并進行生態(tài)康養(yǎng)型產業(yè)的開發(fā);醫(yī)養(yǎng)結合型的康養(yǎng)旅游策劃需導入醫(yī)藥產業(yè)，形成醫(yī)藥種植產業(yè)鏈或形成醫(yī)藥產業(yè)園等。

3.強化健康主題并進行多元化的開發(fā)

康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)的建造必須要強化健康康養(yǎng)養(yǎng)老的主題同時還要進行多元化的開發(fā)。以健康康養(yǎng)、休閑養(yǎng)老度假等健康產業(yè)為核心，進行休閑農業(yè)、醫(yī)療服務、休閑娛樂、康養(yǎng)度假等多功能開發(fā)。

4.進行康養(yǎng)旅游策劃景區(qū)的整體運營管理

保持景區(qū)自身特點以市場化開發(fā)為主導，確定項目的開發(fā)主體、開發(fā)模式、招商及運營模式等，形成系統(tǒng)化的運營管理流程推進健康產業(yè)鏈的高效發(fā)展，進而推動實現景區(qū)經濟效益的增長。

康養(yǎng)文化旅游案例鑒賞：

【潯龍河生態(tài)藝術小鎮(zhèn)】

坐落于長沙縣果園鎮(zhèn)西北部，是“新華社民族品牌工程”首個入選品牌并在紐約時代廣場展示，同時湖南潯龍河生態(tài)藝術小鎮(zhèn)作為國家發(fā)改委確定城市近郊特色小鎮(zhèn)案例和標桿。

潯龍河項目中政府、企業(yè)、農民作為項目參與主體，企業(yè)發(fā)揮資本和平臺設計、產業(yè)發(fā)展思路和資源優(yōu)勢，政府發(fā)揮公共配套和社會保障配套優(yōu)勢，村民（村集體）發(fā)揮鄉(xiāng)村資源優(yōu)勢，三方構成利益共同體，形成項目持續(xù)發(fā)展的基石。確定“以農民集中居中推動新型城鎮(zhèn)化，以土地集中流轉推動農業(yè)現代化”的發(fā)展目標，通過多規(guī)合一、政策整合運用等，促進農民增收致富，形成可持續(xù)發(fā)展的產業(yè)鏈，已形成良好的發(fā)展態(tài)勢。

潯龍河一共五大產業(yè)，以教育產業(yè)為核心，生態(tài)產業(yè)為基礎，健康產業(yè)為配套， 旅游產業(yè)為抓手，文化產業(yè)為魂， 潯龍河把生態(tài)產業(yè)做成了商業(yè)化 而且每個產業(yè)形成產業(yè)鏈構成盈利模式，成功解決民生問題 。

資金方面：用 5000 萬資金撬動 51 億元，以自籌資金和部分銀行貸款作為項目建設啟動資金，以土地增減掛鉤、土地異地置換所產生的收益作為中期運轉資金，以五大產業(yè)效益作為項目建設長期發(fā)展資金。

【峨眉半山七里坪】

峨眉半山七里坪是四川省首批省級旅游度假區(qū)，中國首個國際抗衰老健康產業(yè)試驗區(qū)。七里坪總規(guī)劃面積12平方公 里，約18000畝，總規(guī)劃建筑面積約170萬平方米；平均海拔約1300米，是最適宜人類生活的高度；森林覆蓋率高達90%。以森林綠色生態(tài)資源、中醫(yī)和生物科技為依托，緊以抗衰康養(yǎng)、休閑文旅、半山有機三大產業(yè)發(fā) 展為主線，打造集休閑旅游度假體驗區(qū)、森林康養(yǎng)旅游示范區(qū)、國家級中醫(yī)藥健康旅游示范基地、國際生物抗衰康養(yǎng)示范區(qū)為一體的國際大康養(yǎng)旅游度假區(qū)。在眾多新興的康養(yǎng)旅游項目中，峨眉半山七 里坪國際大康養(yǎng)旅游度假區(qū)在業(yè)界享有"先行者"、"踐行者"之稱。

現已是領先的國際抗衰老健康產業(yè)試驗區(qū)、四川省文化藝術示范區(qū)、有機農產品消費安全監(jiān)管示范區(qū)和四川省森林康養(yǎng)示范基地?，F已建成森林養(yǎng)生禪道、溪谷棧道、景觀大道、汽車營地、溫泉度假酒店、童話主題酒店、禪茶酒店等大型康養(yǎng)旅游配套；獨具峨眉民居特色并兼具醫(yī)療康養(yǎng)功能的半山康養(yǎng)小鎮(zhèn)、健康管理中心、易筋經生命養(yǎng)生館等醫(yī)療康養(yǎng)配套；七里坪美術館、國際文化交流中心等文化項目；雅女湖有機農產品體驗示范園區(qū)、黑林生態(tài)有機農莊等有機農業(yè)配套。

未來以大健康產業(yè)為主導，“醫(yī)、養(yǎng)、游、居、文、農、林”環(huán)環(huán)相扣，形成健康養(yǎng)生全產業(yè)鏈，向著“國際旅游度假區(qū)、世界抗衰目的地”的定位堅定邁進！同時匯集國際一流專家技術，打造人體5S店，致力于為高端人士提供“專業(yè)、安全、高效、尊貴”的健康服務。

【美國圖森峽谷農場】

是美國最具有標志性的一個養(yǎng)老項目。（項目規(guī)劃建設 1238 畝，其中度假村 510 畝，別墅 728 畝）項目主要圍繞亞健康群體打造相應的場所、項目、環(huán)境和

服務，將健康療養(yǎng)，溫泉療養(yǎng)，傳統(tǒng)和新型醫(yī)療，行為療法，精神療法，健康營養(yǎng)，以及美容，戶外運動融為一體，前期以健康療養(yǎng)體驗效果打造品牌，隨著品牌效益擴大和市場需求擴大，促使土地價值與物業(yè)價值得到高溢價，最后通過房產開發(fā)產品與養(yǎng)生內容綁定，保證客源以及投資回報。

小結：康養(yǎng)旅游會是未來文旅產業(yè)中一個比較熱門的投資類型，在進行康養(yǎng)旅游規(guī)劃上，應該充分考慮到后續(xù)運營的旅、居、養(yǎng)的協(xié)調性，將產業(yè)板塊功能發(fā)揮至最大效果，打造康養(yǎng)多元化，推動康養(yǎng)文旅良好發(fā)展。