康養(yǎng)是現(xiàn)在人們最為關(guān)心和重視的一大方向，隨之而出的就是一大批康養(yǎng)旅游景區(qū)的建造，其實(shí)康養(yǎng)旅游規(guī)劃是要按照下面的原則進(jìn)行建設(shè)的。

1.根據(jù)自身具有的特色確定景區(qū)的開發(fā)類型

不同的景區(qū)對(duì)應(yīng)的當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和歷史情況都不一樣，可以根據(jù)景區(qū)獨(dú)有的特性進(jìn)行開發(fā)建造。例如景區(qū)或景區(qū)周邊有宗教文化基礎(chǔ)的就比較適合作宗教文化型的康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)進(jìn)行建造;有長(zhǎng)壽文化基礎(chǔ)的景區(qū)則可以倡導(dǎo)食養(yǎng)、藥養(yǎng)等健康康養(yǎng)，按照這種特色將其作為長(zhǎng)壽文化康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)的建造;若是有溫泉這一核心資源就比較適合將其作為溫泉型康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)進(jìn)行開發(fā)。

2.對(duì)于一些特色資源就要將其體現(xiàn)出相關(guān)特色和功能

對(duì)于無(wú)明顯特色資源的景區(qū)要將其建造成康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)，可以通過(guò)旅游的搬運(yùn)功能進(jìn)行特色功能的打造，像這種類型一般只適合長(zhǎng)壽文化型、生態(tài)康養(yǎng)型、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型或養(yǎng)老旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)。

對(duì)于生態(tài)康養(yǎng)型的建造要求小鎮(zhèn)要有較好的環(huán)境基礎(chǔ)，后期還要時(shí)刻改善和維護(hù)小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)培育和引導(dǎo)康養(yǎng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐、發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)并進(jìn)行生態(tài)康養(yǎng)型產(chǎn)業(yè)的開發(fā);醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型的康養(yǎng)旅游策劃需導(dǎo)入醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，形成醫(yī)藥種植產(chǎn)業(yè)鏈或形成醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等。

3.強(qiáng)化健康主題并進(jìn)行多元化的開發(fā)

康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)的建造必須要強(qiáng)化健康康養(yǎng)養(yǎng)老的主題同時(shí)還要進(jìn)行多元化的開發(fā)。以健康康養(yǎng)、休閑養(yǎng)老度假等健康產(chǎn)業(yè)為核心，進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)、醫(yī)療服務(wù)、休閑娛樂(lè)、康養(yǎng)度假等多功能開發(fā)。

4.進(jìn)行康養(yǎng)旅游策劃景區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)管理

保持景區(qū)自身特點(diǎn)以市場(chǎng)化開發(fā)為主導(dǎo)，確定項(xiàng)目的開發(fā)主體、開發(fā)模式、招商及運(yùn)營(yíng)模式等，形成系統(tǒng)化的運(yùn)營(yíng)管理流程推進(jìn)健康產(chǎn)業(yè)鏈的高效發(fā)展，進(jìn)而推動(dòng)實(shí)現(xiàn)景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益的增長(zhǎng)。

康養(yǎng)文化旅游案例鑒賞：

【潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮(zhèn)】

坐落于長(zhǎng)沙縣果園鎮(zhèn)西北部，是“新華社民族品牌工程”首個(gè)入選品牌并在紐約時(shí)代廣場(chǎng)展示，同時(shí)湖南潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮(zhèn)作為國(guó)家發(fā)改委確定城市近郊特色小鎮(zhèn)案例和標(biāo)桿。

潯龍河項(xiàng)目中政府、企業(yè)、農(nóng)民作為項(xiàng)目參與主體，企業(yè)發(fā)揮資本和平臺(tái)設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路和資源優(yōu)勢(shì)，政府發(fā)揮公共配套和社會(huì)保障配套優(yōu)勢(shì)，村民（村集體）發(fā)揮鄉(xiāng)村資源優(yōu)勢(shì)，三方構(gòu)成利益共同體，形成項(xiàng)目持續(xù)發(fā)展的基石。確定“以農(nóng)民集中居中推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化，以土地集中流轉(zhuǎn)推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化”的發(fā)展目標(biāo)，通過(guò)多規(guī)合一、政策整合運(yùn)用等，促進(jìn)農(nóng)民增收致富，形成可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈，已形成良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

潯龍河一共五大產(chǎn)業(yè)，以教育產(chǎn)業(yè)為核心，生態(tài)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，健康產(chǎn)業(yè)為配套， 旅游產(chǎn)業(yè)為抓手，文化產(chǎn)業(yè)為魂， 潯龍河把生態(tài)產(chǎn)業(yè)做成了商業(yè)化 而且每個(gè)產(chǎn)業(yè)形成產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)成盈利模式，成功解決民生問(wèn)題 。

資金方面：用 5000 萬(wàn)資金撬動(dòng) 51 億元，以自籌資金和部分銀行貸款作為項(xiàng)目建設(shè)啟動(dòng)資金，以土地增減掛鉤、土地異地置換所產(chǎn)生的收益作為中期運(yùn)轉(zhuǎn)資金，以五大產(chǎn)業(yè)效益作為項(xiàng)目建設(shè)長(zhǎng)期發(fā)展資金。

【峨眉半山七里坪】

峨眉半山七里坪是四川省首批省級(jí)旅游度假區(qū)，中國(guó)首個(gè)國(guó)際抗衰老健康產(chǎn)業(yè)試驗(yàn)區(qū)。七里坪總規(guī)劃面積12平方公 里，約18000畝，總規(guī)劃建筑面積約170萬(wàn)平方米；平均海拔約1300米，是最適宜人類生活的高度；森林覆蓋率高達(dá)90%。以森林綠色生態(tài)資源、中醫(yī)和生物科技為依托，緊以抗衰康養(yǎng)、休閑文旅、半山有機(jī)三大產(chǎn)業(yè)發(fā) 展為主線，打造集休閑旅游度假體驗(yàn)區(qū)、森林康養(yǎng)旅游示范區(qū)、國(guó)家級(jí)中醫(yī)藥健康旅游示范基地、國(guó)際生物抗衰康養(yǎng)示范區(qū)為一體的國(guó)際大康養(yǎng)旅游度假區(qū)。在眾多新興的康養(yǎng)旅游項(xiàng)目中，峨眉半山七 里坪國(guó)際大康養(yǎng)旅游度假區(qū)在業(yè)界享有"先行者"、"踐行者"之稱。

現(xiàn)已是領(lǐng)先的國(guó)際抗衰老健康產(chǎn)業(yè)試驗(yàn)區(qū)、四川省文化藝術(shù)示范區(qū)、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)安全監(jiān)管示范區(qū)和四川省森林康養(yǎng)示范基地?，F(xiàn)已建成森林養(yǎng)生禪道、溪谷棧道、景觀大道、汽車營(yíng)地、溫泉度假酒店、童話主題酒店、禪茶酒店等大型康養(yǎng)旅游配套；獨(dú)具峨眉民居特色并兼具醫(yī)療康養(yǎng)功能的半山康養(yǎng)小鎮(zhèn)、健康管理中心、易筋經(jīng)生命養(yǎng)生館等醫(yī)療康養(yǎng)配套；七里坪美術(shù)館、國(guó)際文化交流中心等文化項(xiàng)目；雅女湖有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品體驗(yàn)示范園區(qū)、黑林生態(tài)有機(jī)農(nóng)莊等有機(jī)農(nóng)業(yè)配套。

未來(lái)以大健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，“醫(yī)、養(yǎng)、游、居、文、農(nóng)、林”環(huán)環(huán)相扣，形成健康養(yǎng)生全產(chǎn)業(yè)鏈，向著“國(guó)際旅游度假區(qū)、世界抗衰目的地”的定位堅(jiān)定邁進(jìn)！同時(shí)匯集國(guó)際一流專家技術(shù)，打造人體5S店，致力于為高端人士提供“專業(yè)、安全、高效、尊貴”的健康服務(wù)。

【美國(guó)圖森峽谷農(nóng)場(chǎng)】

是美國(guó)最具有標(biāo)志性的一個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目。（項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè) 1238 畝，其中度假村 510 畝，別墅 728 畝）項(xiàng)目主要圍繞亞健康群體打造相應(yīng)的場(chǎng)所、項(xiàng)目、環(huán)境和

服務(wù)，將健康療養(yǎng)，溫泉療養(yǎng)，傳統(tǒng)和新型醫(yī)療，行為療法，精神療法，健康營(yíng)養(yǎng)，以及美容，戶外運(yùn)動(dòng)融為一體，前期以健康療養(yǎng)體驗(yàn)效果打造品牌，隨著品牌效益擴(kuò)大和市場(chǎng)需求擴(kuò)大，促使土地價(jià)值與物業(yè)價(jià)值得到高溢價(jià)，最后通過(guò)房產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品與養(yǎng)生內(nèi)容綁定，保證客源以及投資回報(bào)。

小結(jié)：康養(yǎng)旅游會(huì)是未來(lái)文旅產(chǎn)業(yè)中一個(gè)比較熱門的投資類型，在進(jìn)行康養(yǎng)旅游規(guī)劃上，應(yīng)該充分考慮到后續(xù)運(yùn)營(yíng)的旅、居、養(yǎng)的協(xié)調(diào)性，將產(chǎn)業(yè)板塊功能發(fā)揮至最大效果，打造康養(yǎng)多元化，推動(dòng)康養(yǎng)文旅良好發(fā)展。